株式会社ランドクリエイト

• 会社名
• 株式会社ランドクリエイト

• 所在地
• 東京都渋谷区道玄坂1-8-2

• 資本金
• 4000万円

• 事業内容
• ・不動産賃貸・管理・売買仲介事業
  ・不動産賃貸ポータルサイト「うちナビ」の運営
  ・通信インフラのコンサルティング事業
  （子会社　株式会社アールエッジにて）
  ・ホームページ・Flash制作制作事業
  （子会社　ファニーズ株式会社にて）
  ・グラフィックデザイン、プロダクトデザイン事業
  （子会社　ファニーズ株式会社にて）
  ・映像制作、映像編集事業
  （子会社　ファニーズ株式会社にて）

• 設立
• 平成18年9月

• ビジョン
• 世界で最も夢が叶う会社を創る
  〜営業マンである前にまずは一人の人間として〜

• 売上
• 2011年10月決算 6億円
  2010年10月決算 3.5億円

• 株式公開
• なし

• 採用計画
• ●2012年度新卒採用　8名
  ●2013年度新卒採用　10名〜20名予定
  ●2011年度中途採用　10名〜15名予定
  

• URL
• コーポレートサイト
  http://www.landcreate.jp/
  
  不動産ポータルサイト「うちナビ」
  http://www.uchi-navi.jp/
  
  社長ブログ
  http://ameblo.jp/shibuya-landcreate/

• 企業キャッチ
• 世界で最も夢が叶う会社を創る
  〜営業マンである前にまずは一人の人間として〜

株式会社ランドクリエイト：角南 圭社長「人で選ばれる不動産賃貸仲介業を目指して人材育成」

首都圏エリアで不動産の賃貸や管理を行い、不動産賃貸ポータルサイト「うちナビ」を運営するランドクリエイト。従来の業界のイメージを払拭（ふっしょく）する、はつらつとした雰囲気あふれる同社を率いる角南社長に、自らを「キャプテン」、社員を「チームメイト」と呼びつつ「人を育てる」ことに注力する理由と、今後の目標を伺った。

―御社の事業概要とその特徴についてお聞かせください。

• 角南：
• 目の前の仕事は、不動産の賃貸仲介や管理、売買の仲介などの、「うちナビ」の店舗展開です。ただ、ホームページの「事業内容」欄のトップには、「人を育てること」と書いています。私の中で仕事の根本にあるのは人を育てることなので、それをメイン事業としてうたっています。当社の不動産賃貸のポータルサイトを見ていただくとわかるのですが、スタッフ紹介で全チームメイト（社員）が出ているサイトは、おそらく他にはないと思うんです。業界としては離職率が高いのですが、うちは人員が固定しています。人を育てるということがメイン事業で、そのチームメイトの夢をかなえるための事業がこの「うちナビ」や、グループ会社の業務という位置づけです。何をやっている会社なんですか？と聞かれたら、人を育てています、と答えます。人とは社員、チームメイトのことです。

―起業したきっかけは？

• 角南：
• 友人も家族もみな大企業に勤めているので、そういう安定感についても知っています。でも私が思うに、会社に頼らなくても肩書きがなくても、どこの企業からもどんな人からも必要とされる人材になることが、本当の安定ではないかと。学生時代に野球部のキャプテンをやっていたのですが、怪我でプロ野球選手への夢を絶たれました。生活の中心だった野球を失うことになり、野球くらい頑張れるものはないのか、という模索時期がありました。学生時代に先輩とコンサルティング会社をつくり、そのクライアントの1社がランドクリエイトの前身の会社でした。その会社の社長に不動産業をやめるので君が買う気はないか、といわれたのです。部活のキャプテンのようなことなら一生がんばれるかもしれない、ビジネス界のキャプテン＝社長をやってみようと決心しました。そして、みんなで夢をかなえてゴールする会社が世の中にあまりなく、社長や上司や仲間が信頼できる会社も少ないので、そういうことができる会社を作ろうと起業し、私がオーナーになったときに、今の社名に変更しました。

―社長業も不動産業も未経験で起業し、関連会社まで作られました。ノウハウはどうやって得たのですか？

• 角南：
• 走りながらです。お部屋探しの会社をやるので、お部屋探しは任せて、といって回り、知り合いがそれを応援してくれました。子会社の「ファニーズ」はウェブ制作の会社で、「うちナビ」のポータルサイトを作っています。もちろん、外の会社に出すよりも、身内のほうがコンセプトや思いを共有できメリットがありますが、最初から「うちナビ」のサイト運営に必要だから関連会社を作ったというよりも、一緒にやろうという仲間がウェブ制作をしていた、という流れです。
  ただ、もし、私がほかの人と違うとしたら、出会った人のいいところをすべて盗んで真似してすぐ実行してきたこと。いろいろな人のすごいところを真似してきて作られたのが、私のオリジナリティだと思っているんです。私にある特技といえば、真似できる素直さと、努力を続けられる才能、この二つくらいだと思います。

―起業してよかったと思うことは？

• 角南：
• 会社の企業文化も熟成しつつありますし、人間的な成長もあります。人を育てることって、こんなに大変なことだということを知ることもできました。自分自身、本当のリーダーになってきたなと思えることですね。

―企業ビジョンの「世界で最も夢が叶う会社」というのは、具体的にはどのようなことですか？

• 角南：
• 日本で一番の不動産会社を目指すのもいいですが、人にはそれぞれの幸せと満足と夢がありますし人生は一度きりです。チームメイトの人生も一度きり。だからチームメイトのそれぞれの夢が叶う確率が一番高い会社を目指す方いいのではないかと。どこかの企業に勝つとかよりもチームメイトを思いやることには誰にも負けないことが一番かっこいいと思ったんです。だからそういう会社を創りたくて、それをビジョンにしました。

―「人を育てる」ことにこだわる理由は？

• 角南：
• うちの営業のコンセプトは「お客様がお家を選ぶ前に選ばれる人であれ」。この業界が旧体質で、接客業なのに無愛想で挨拶もできない人が多く、最初はそれに驚きました。いまや、同じ物件をいくつもの会社で扱えるようになっているので、「誰と」探すかということが重要になってきている。だから、不動産賃貸仲介業（お部屋探し）は「人で勝てるビジネス」だと思ったのです。弊社の「うちナビ」のホームページに「営業マンを探す」というコーナーを作ったのもそういう理由です。気持ちのいい挨拶から始まり、お客様を満足させるなど「当たり前を当たり前に行う、営業マン、営業ウーマンである前にまずは一人の人間として」行動することが「選ばれる人」になる。だから当社のメイン事業は「人を育てること」（指導者を育成すること）なんです。人に教えられるようになって初めてプロだと、指導しています。いつか、うちナビが「社会の学校」と呼ばれるその日まで事業活動していきたいと思います。

―求めている人材は？

• 角南：
• 採用試験でいつも聞くのは「今までの人生で一番を目指したことはありますか？」ということ。「ある」と答えた場合は、その内容を詳しく聞きます。一時期、何でもいいから一番を目指した経験がないと、成長意欲や競争意識、競争力がないんです。また、人と接することが多い仕事なので、コミュニケーションが上手にできることも重視しています。

―起業や就職を目指す若者へのメッセージを。

• 角南：
• 私が仕事を始めたころ、インターネットやメールのやりかたも知らなかった。なので、いまの若い人はみんな私よりスキルはある思います。ただ、世間で弱い若者が多くなったといわれていますが、たしかにそうだと思います。人生は、経験不足を経験していくものだと思います。目の前の仕事がつらいのは、経験不足だからです。経験不足なだけなのに、ミスマッチだとかいうでしょう。ちゃんと続けてもらいたいなと思います。私だって、自分で運転しはじめ、成長をつかみにいっているなという実感を持ったのは31歳くらいからです。就職活動のときから、経験不足だということを認識できていれば、少しはつらくないのではないかと思います。

―今後の目標は？

• 角南：
• 弊社の場合は、自社管理物件だけでなくいろいろな会社から集めた物件を紹介しています。お客様がより多くの選択肢からお部屋を選ぶことができるので、情報量が多いターミナル駅では強くなってきています。現在は、渋谷、銀座、新橋、御茶ノ水、池袋、高田馬場の6店舗ですが、今年中には山手線内の店舗を10店舗まで増やす計画です。今でも店舗のある地域では顧客シェア率はトップクラスですが、店舗を増やすことで、2012年中には東京で一番の顧客シェア率を目指します。
  中期的な目標としては、「うちナビ」の全国展開を考えています。夢をかなえるためにはお金も必要なので、3年くらいかけて上場も目指したいと思っています。ただ、上場がゴールではなくて、あくまでチームメイトの夢をかなえることが本当のゴールです。

―本日はどうもありがとうございました。